细节都藏在魔鬼里。把“细节”放到建築上理解,就是大家常说的“作品完成度”。
造新建築,可以用更先进的工艺、更昂贵的材料;但是放到改造项目上,物理空间和原有结构的限制往往很大,“技术实现”对于项目成败至关重要。
今天,我们就从「上海静安柒彩里」说开去,从平时看不到的背面,从对层高、消防、设备等等的优化,去理解設計背后的“技术实现”。
静安柒彩里的全新升級
近几年,很多老牌商场,像上海的八佰伴、太平洋百货、巴黎春天等紧追消费升級趋势,进行了新一轮改造,但改造难度和投入都很高。
上海静安柒彩里(原中华商城)改造项目获得了今年金盘奖上海赛区最佳城市更新类第一名,是绿地集团开发,三益中国参与改造設計深化的城市更新项目。对原建築的内部空间和业态功能进行重新改造,激活城市中心区域的存量空间。
静安柒彩里,实景照片
项目位于上海市静安区万航渡路838号,两条主干道万航渡路与康定路交汇处,有着很好的城市展示面。
项目区位图
原中华商城于1998年完成施工图設計,2004年完成竣工验收,但因为各种原因闲置下来,成了一块城市“心病”。虽然外维护结构保存完好,但風格和硬件已明显落后于时代。
改造前外立面实景照片
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