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导读：上海市中心的办公楼，往往和知名的企业和不菲的租金联系在一起，但是想象一下，现在你只要花费600元，就能毗邻这些知名企业，在上海的核心商圈获得一个B格够高的办公空间，想想就让人感到有点小激动啊。
以上这些并不是在YY，在位于上海新天地旁的SOHO复兴广场里，SOHO中国的互联网O2O产品SOHO3Q里，上述的情形有望得到实现。 通过互联网平台，你可以只租一个办公位，而不想传统的租赁一租就得租个上百平方米；你的租期也可以仅仅只是一周，而不像原来的租期动辄就要三五年；所有的预订、身份验证、支付等流程都可以在网上进行。 在两个多月以前，SOHO3Q受到关注可能更多的是因为房企的互联网转型，而在今年全国两会之后，随着“大众创业、万众创新”的热潮渐进，大家可能更加会发现像SOHO3Q这样的模式，对于创业型企业来说非常合适。 为什么呢？首先创业型企业规模小、流动性高、资金实力弱，大面积、高总价、长租期的传统办公楼租赁可能就无法很好的迎合这些企业的特征。而新型的办公楼租赁产品则能化整为零，办公空间的规模和租期都可以灵活调整，这对于很多以“项目制”为主要运作模式的创业型企业来说契合度很高。 另外就是在新的办公楼租赁模式下，传统的办公楼可以变身为一个创业社区，为创业者提供一个交流的空间，这一点对于创业企业来说也十分重要，在过去的几十年间，不排除有很多技术宅是在居民楼里把自己的企业拉扯大的，但是在当今的互联网时代下，没有协同、没有合作、没有碰撞是不能塑造出一家优质的企业的。 你是设计师、我是编程师，我们在一起或许就能找到把设计业务搬上互联网的方法； 你是工程师、我是化妆师，我们在一起或许就能演发出新型的化妆盒； 在跨界中，创业的生命力往往就会悄然而生。当然你也不要问我为什么不能在网上交流，很多事就像网上相亲一样，不见到本尊你敢和人结婚？
在今天的上海，主要的服务式办公室品牌布点数量已经接近90家，并且现在还有越来越多的房企对这块市场产生了浓厚的兴趣，有些开发商可能还会比SOHO中国表现得更加激进，甚至会介入到这些创业型企业投融资的领域里面。
不仅仅是SOHO系，万通集团的董事长冯仑如今也逐渐将重心从房地产转向了投资领域，并且以此帮助一些具有创新商业模式的创业者。此外，万科原副总裁毛大庆也在紧锣密鼓地推进“优客工场”的计划，背后的投资人包括真格基金、红杉资本等。 file:///C:\Users\wen7\AppData\Local\Temp\ksohtml\wps704D.tmp.png 地产和资本的融资正在加速，新玩法也在不断推出。创业是一个核心目的，同时也是跟地产建立一个新的游戏规则。
当然从另一方面来说，开发商的最终目的还是要盈利，而当下大多数房企在这部分市场里还处于耕耘阶段，最终究竟谁的商业模式能够在这个领域里面最终获得成功，也许还需要更多时间来检验。
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发表于 2015-4-22 19:22:05
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