维拓花园洋房设计

　　花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，建筑形态类似于现代的独栋别墅，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。现今市场中的相继出现的花园洋房和当年的花园洋房已相去甚远。现在的花园洋房是介于多层与别墅之间的住宅产品,其实质是4~5层带阁楼的退台式多层住宅，容积率通常在1.0左右，以四层为主，五层其次，有较强的外国建筑风格特征，强调景观均好，绿化率比较高，一般首层赠送花园，顶层赠送露台或层层退台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。
　　上海维拓时代建筑设计有限公司是擅长于花园洋房设计的建筑设计公司，其隶属于维拓设计集团。公司依托母公司北京维拓时代建筑设计有限公司丰富的建筑工程设计经验、杰出的设计作品和设计质量，已取得了不俗的业绩。
　　上海维拓与其母公司在这几年中设计的花园洋房有：龙湖香醍漫步、龙湖花盛香醍、苏州中信森林湖、平安桐乡养生养老综合社区、平湖紫宸门、海门滨湖花园二期等。
　　2典型项目简介
　　龙湖.香醍漫步
　　“香醍漫步”位于北京潮白河别墅区内，它是以意大利托斯卡纳 田园小镇为蓝本打造的风情小镇。建筑类型包括低密度联排别墅及花园洋房。在规划上以现代空间设计手法塑造特有的山地住宅区景观，以北京稀有的缓坡韵律，在整个园区形成了蜿蜒起伏的独特地理风貌，营造出自然、流畅的完美曲线。在建筑的前庭后院则密植高大乔木、灌木、花灌木、花卉、草坪，形成独特的立体绿化景致，使托斯卡纳风格与潮白河畔坡地特色共存共融。其规划用地面积：316469平方米;总建筑面积：216756平方米容积率：1.01。
　　龙湖花盛香醍
　　龙湖花盛香醍位于北京通州区梨园镇内，本项目的建筑设计 突破托斯卡纳风格住宅层数范围的限制，结合入户花园、下沉庭院、露台及开敞阳台的设计, 采用多种设计手法创造大尺度开敞景观空间，从而提高住宅舒适性，增加建筑外观的层次感。本项目占地面积9.5万平方米，总建筑面积为：14.3万平米。
　　苏州中信.森林湖
　　中信森林湖位于苏州青剑湖板块，该项目从规划到组团的细部 设计上都着重创造良好的人居环境，空间尺度适当，亲切宜人，强调邻里间的交往。在产品上根据层数细分为三种，第一种为2层为主的低层别墅住宅产品，第二种为3层的联排别墅住宅，第三种为14-18层的高层洋房产品。同时结合建筑形式的不同，通过院落和空间的巧妙设计实现了整个规划上的丰富性和多样性。其规划建设用地面积：185001.3 M2;总建筑面积：222001.56 M2;容积率为0.6-1.2。
　　海门滨湖花园二期
　　海门滨湖二期位于海门市经济开发区，项目南临长江，北临风情 商业街，东侧紧邻绿化公园，占地230433平方米，建筑面积225400平方米，主要由联体别墅、类独栋别墅、花园洋房及高层公寓组成。项目引入“水城威尼斯”的理念及生活方式，将别墅以组团的形式划分成各个岛屿，通过水系进行分割，力争将地块外部及内部的水景资源利用最大化，真正实现全方位的滨水生活。建筑立面采用褐石建筑风格，恬静典雅，代表美好、富足，体现了浓厚的文化气息，不仅与项目的目标客户群体相对应，而且与项目周边的建筑风格完美的融为一体