首次发帖求助，一缺陷户型样板房，跪求各位大神指导！！

C户型样板.dwg

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一缺陷户型样板房；
1.客厅在北向，采光不好；2.北向有高架桥；3.原建筑户型空间浪费
甲方的要求：
1.销售对象为首次购房的刚需；2.布局合理，实用为主，美观高雅促进销售；3.现代简约风格为主，穿插部分中式元素（因小区景观及建筑为新中式风格）

自己做了一个平面方案，但感觉动线有点别扭，且有局促感；希望各位大神予以指导，看是否能有所突破

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CAD原文件已经上传！希望各位给予新的思路

个人愚见哈
一个是餐厅出墙面可以弄酒柜 物柜什么的
二个是沙发背墙和电视墙可以掉转哈 可以边吃饭边看早间新闻哈
3个是现在的书房采光老火哈····

非花 发表于 2012-8-28 15:08
个人愚见哈
一个是餐厅出墙面可以弄酒柜 物柜什么的
二个是沙发背墙和电视墙可以掉转哈 可以边吃饭边看早 ...

谢谢哈
1.餐厅空间已经不大了，觉得墙面再弄酒柜啥的是不是会太拥挤啊。
2.这个我试试看哈。
3.这个问题的确是个硬伤，我现在考虑书房北侧书架用半高形式或者通透形式的在立面上可以把客厅的光线引进来。。。

希望大家各抒己见看看还有啥好的处理方式

我觉得挺好的，就是书房在哪里 有点牵强 还不如做个吧台  客厅右下角那里做个中式屏风隔断 感觉还可以了 期待其他高手给点意见 可以学习下

awen8551253 发表于 2012-8-28 15:36
我觉得挺好的，就是书房在哪里 有点牵强 还不如做个吧台  客厅右下角那里做个中式屏风隔断 感觉还可以了 期 ...

嗯。。吧台，这个我到没想到。。。取？舍？，纠结啊，希望再听听建议！

另外三楼提到的客厅电视墙与沙发对调的问题，我试了一下，发现对调后餐厅与客厅的平衡关系不大舒服。。。

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因为是样板房且所谓首次刚需，可以理解为婚房的意思吗？
1.餐厅厨房那里的移门可以换成推拉折叠门，不用厨房时可以形成开放式空间。样板房漂亮的来另外开放空间好看，且年轻人也很喜欢，也满足实际需要。
2.酒柜不一定会很厚，酒有很多中摆法，特别是作为样板间的设计红酒柜就更好处理，简约艺术一点的可以掏空280-300的洞来平放红酒且露出瓶颈，洞也可以去设计。（还有很多玻璃斜放拉 N多种设计...
3.书房太牵强，且采光很差。

样板房和普通住宅设计是两回事，前者相对来讲可以更艺术 更具有设计一点。

感觉书房背向不舒服啊。。。卫生间的处理会不会太过刻意了。

客厅电视背景墙那应该做平了，多出一个角会很麻烦！